Соответствует ли ваше пространство для сканирования коду?

Dec 24, 2023

Из Колумбийского пространства

Подполья имеют множество целей: от доступа к водопроводу и электричеству до изоляции вашего дома. Но большой вопрос, который задают многие домовладельцы и потенциальные покупатели жилья: соответствует ли пространство для обхода нормам?

Изучите требования к пространству для обхода, которое обеспечивает безопасное, гигиеничное и оптимальное пространство для обхода для защиты вашего дома.

У IRC есть набор строительных норм и правил, обеспечивающих безопасность и здоровье жильцов. Жилые помещения должны соответствовать правилам IRC для жилых зданий. Однако эти нормы и правила не охватывают все аспекты строительных норм и правил, поскольку у вас также могут быть кодексы города или округа, которые необходимо проверять и соблюдать в вашем регионе.

Тем не менее, изучение правил IRC даст вам хорошую отправную точку для обеспечения соответствия вашего дома требованиям.

Хотя вам не обязательно иметь вентиляционное отверстие в подвале, оно влияет на правила и нормы, которым вы должны следовать в своем доме. Подъезды без вентиляционных отверстий должны быть оборудованы парозамедлителем класса 1, а также осушителем, соответствующим размерам помещения и изоляционному материалу.

Проблема с поиском подходящего осушителя заключается в том, что вам нужно будет просмотреть особенности кода, чтобы подобрать осушитель правильного размера в зависимости от размера помещения.

Для помещений площадью 300 футов вам понадобится осушитель на 20–30 пинтов в зависимости от уровня влажности в вашем доме. В подвалах площадью 500 квадратных футов должен быть осушитель на 25–35 пинтов. Для подполья площадью 800 квадратных футов потребуется осушитель на 25–35 пинтов, а для подполья площадью 1200 квадратных футов потребуется осушитель на 50–60 пинтов.

Если площадь помещения превышает 1200 квадратных футов, многие строители рекомендуют вместо этого герметизировать или герметизировать пространство. Хотя это не дешевый проект, он лучше всего подойдет для вашего подполья и предотвратит появление плесени и грибка из-за слишком большого количества влаги.

Если у вас есть вентилируемое подполье, применяются другие правила. Вам понадобится наружная вентиляция между балками пола и землей. Убедитесь, что все стены вашего подполья имеют вентиляционные отверстия. Вам понадобится как минимум 1-футовое вентиляционное отверстие на каждые 500 квадратных футов подвала. Или, если в вашем подполье есть пароизоляция класса 1, вы можете установить вентиляционное отверстие размером 1 фут на каждые 1500 квадратных футов.

В подвале вам понадобится либо дренаж, либо водоотливной насос. Он отделен от необходимых дренажей и желобов по периметру, которые помогают отводить воду от фундамента.

Подвальные помещения с парозамедлителем класса 1 должны иметь теплоизоляцию стен. При использовании пеноизоляционных плит они должны иметь тепловой барьер. Это защитит ваше подполье от того, чтобы стать источником пожара в доме. Пористая изоляция будет поглощать воду из земли, поэтому следует тщательно выбирать изоляцию.

Подполья должны иметь входную дверь, позволяющую добраться до места для обслуживания, ремонта или в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Правила IRC гласят, что входные двери должны быть не меньше 18 на 24 дюйма, когда они находятся на полу. Если они находятся в стене, входная дверь должна быть не меньше 16 на 24 дюйма.

Эксперты рекомендуют размещать входную дверь на полу, если подвал не вентилируется. Таким образом, изоляция стен не будет нарушена и не потребует ремонта при входе в помещение.

При покупке или строительстве дома пространство для обхода, скорее всего, не было вашим центром внимания. Как правило, это пространство более утилитарно, и покупатели сосредотачиваются на пригодных для жизни помещениях.

Так что же делать, если вы впервые являетесь владельцем пространства для сканирования? Рекомендуется поручить эксперту проверить пространство для сканирования. Вам нужно будет найти подрядчика по фундаменту для этой работы. Эти эксперты знают, на что обращать внимание при защите зданий всех типов.

Компания может найти некоторые области улучшения, чтобы предотвратить проникновение плесени, вредителей и грунтовых вод в ваш дом. Если обнаружить их на ранней стадии, многие проблемы с пространством для сканирования можно легко исправить. Но если вы слишком долго игнорируете проблему, у вас может возникнуть серьезная проблема, которая может повлиять на весь ваш дом.